Кто может получить материнский капитал

получаем материнский капитал

Замечательная государственная программа “Материнский капитал” помогла тысячам счастливых семей нашей стороны. Многие жалуются на то, что она не совершенна, процедура оформления достаточно запутанна и не все могут оформить ее. Для начала, надо определится, кто имеет право на материнский капитал, и если Вы можете претендовать на получение помощи, обязательно воспользуйтесь ей.

Уже несколько раз, я помогла своим друзьям, которые даже не подозревали, что они вполне законно могут получить средства маткапитала. Да, распоряжаться этими финансами, надо строго с целями использования, которые определило государство, и это замечательно, когда такую заначительную сумму может получить молодая семья.

В последние годы материнский капитал не индексируется, поэтому рекомендую приступать к его оформлению, как можно раньше. Программа хоть и ограничена сроком, но уже не первый год продлевается, и скорее всего будет продлеваться не один год.

Узнайте, можете ли Вы претендовать на маткапитал.

Кто имеет право на получение материнского капитала

Материнский (семейный) капитал представляет собой одну из мер, которая была принята на государственном уровне и направлена на материальную поддержку российских семей. Если в период с 2007 года по 2017 года (включительно) в семье был рожден или усыновлен второй и последующий ребенок, то родители получают сертификат на определенную сумму от государства.

Размер данной выплаты ежегодно несколько изменяется с учетом инфляции и прочих коэффициентов.

Кто имеет право

Многие задаются вопросом, кто имеет право на получение материнского капитала. Право на получение сертификата имеют следующие лица:

  • женщина, которая законодательно является гражданином России, которая родила или усыновила двоих и более детей в период с 1 января 2007 года по настоящее время;
  • мужчина, который является гражданином России и который в период с 1 января 2007 года и по настоящее время стал отцом двоих и более детей, или же выступает их усыновителем;
  • мужчина, который является оцтом или усыновителем двоих и боле детей, вне зависимости от того, является ли гражданином РФ или нет. Данное право получает мужчина, который оказывает поддержку детей вследствие лишения женщины (матери детей) родительских прав, совершении преступления против детей и т. д.;
  • ребенок, который не достиг совершеннолетнего возраста (в случае, если он обучается на очной форме по достижению 24 лет).

Если родители или усыновители по каким-либо причинам не имеют возможности получить сертификат, его имеет право получить сам ребенок. Но необходимо отметить тот факт, что сделать он это может, только когда ему исполнится 18 лет.

Семейный капитал на второго ребенка

Федеральная программа, которая оказывает материальную помощь молодым семьям, предполагает получение капитала на второго ребенка, который может быть как рожденным в этой семье, так и усыновленным.

Для того чтобы семья имела право на получение сертификата государственной программы, необходимо, чтобы были соблюдены все условия:

  • лицо, которое претендует на получение сертификата, по закону должно являться гражданином Российской Федерации на момент, когда был рожден (или усыновлен) второй ребенок;
  • сразу после рождения, второй ребенок, также должен получить гражданство Российской Федерации;
  • второй ребенок должен быть рожден или усыновлен в период с 1 января 2007 году и не позднее 31 декабря 2019 года.

Сроки получения

Получение сертификата на второго ребенка может быть осуществлено не ранее, чем через три года после его рождения (усыновления).

Но это правило имеет и ряд исключений, среди которых ипотечный кредит, который был оформлен на приобретение нового жилья или его строительство.

В данном случае нет необходимости ждать, пока ребенку исполнится три года. В данном случае необходимо сразу после того, как был предоставлен сертификат на семейный капитал, обращаться в органы Пенсионного Фонда для того, чтобы денежные средства от государства были направлены на погашение кредита.

Важно знать

Материнский капитал имеет большое количество специфических особенностей, которые необходимо знать:

  • граждане имеют право на получение сертификата семейного капитала только один раз, вне зависимости от того, после какого ребенка он был оформлен;
  • ежегодно происходит индексация суммы сертификата, поэтому, если сертификат не был использован, производить его замену не нужно;
  • срок обращения в органы ПФ для выдачи сертификата после рождения (усыновления) второго и последующих детей, не ограничен;
  • вся денежная сумма материнского капитала не облагается никакими обязательными отчислениями;
  • заявление о распоряжении либо всеми средствами, либо частью материнского капитала можно подать в любое время, после того, как второй или следующий ребенок достигнет возраста трех лет;
  • сертификат можно получить только после того, как заявитель представит документ, который удостоверяет его личность;
  • сертификат может прекратить свое действие при следующих обстоятельствах: смерть, лишение родительских прав;
  • в том случае, если был утерян сертификат семейного капитала, можно сделать его дубликат
    все денежные средства в рамках действия материнского капитала получаются только по безналичному расчету.

По законодательству Российской Федерации любая процедура попытки обналичить материнский капитал является незаконной, и владелец сертификата будет нести уголовную ответственность.

Процедура оформления

Любой человек, который по закону имеет право получить семейный капитал, в первую очередь, должен обратиться в органы Пенсионного Фонда по месту своего жительства. Если претендент в полной мере соответствует всем законодательным требованиям, то в установленные сроки он становится владельцем сертификата на получение материнского капитала.

В органы Пенсионного Фонда необходимо подать заявление вместе я рядом необходимых документов:

  • документ, который подтверждает личность лица, подавшего заявление на получение сертификата;
  • документ, который подтверждает факт того, что родившейся ребенок, в отношении которого и подается заявление на получение материнского капитала, является гражданином Российской Федерации;
  • страховое свидетельство, которое подтверждает, что гражданин принимает участие в системе Пенсионного страхования;
  • документы, которые подтверждают рождение предыдущих детей, или же документы о том, что они были усыновлены;
  • в случае, если в схеме принимает участие законный представитель заявителя, необходимо предоставить документы, которые удостоверяют его личность.

В некоторых случаях дополнительно могут потребоваться и другие документы, например, о том, что кто-то из родителей ребенка был лишен родительских прав, свидетельство о смерти, расторжения брака и т. д. В каждом индивидуальном случае необходимо уточнять этот факт в органах ПФ по своему месту жительства.

После того, как органы примут заявление и все необходимые документы, территориальный орган ПФ выносит свое решение о том, предоставлять ли сертификат заявителю, или же нет. В случае отказа указывается причина, например, недостает какой-либо документ, поэтому при формировании пакета с документами необходимо быть внимательным и учитывать все особенности и требования. Решение органы выносят на протяжении месяца с того момента, как был сформирован пакет документов вместе с заявлением.
После того, как будет вынесено решение (в случае положительного ответа), заявитель в течение ближайших пяти суток получит ответ от органов ПФ. Ответ он может получить в форме письма, которое поступит по месту проживания.

Право на получение сертификата материнского капитала имеют как родители второго и следующего ребенка, так и усыновители, и сам ребенок. В случае если мать лишили родительских прав, или в связи с причиной кончины, сертификат получает отец детей. Ребенок может получить только в случае гибели обоих родителей по достижению им совершеннолетнего возраста.

Вам будет интересно:  Документы для оформления материнского капитала


Источник: http://posobaby.com

 

Наследование материнского капитала

 

Условия получения дополнительной поддержки от государства (материнского капитала) указаны в статье 3 Федерального закона 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 23.05.2015) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Согласно ей, обязательными условиями становятся: российское гражданство матери (усыновителя), усыновление или рождение второго ребенка с 1.01.2007 г., рождение или усыновление третьего и последующих детей в указанный период, если ранее она не воспользовалась правом на получение материнского капитала.

Материнский капитал не может быть получен наличными деньгами.
В случае его получения денежные средства могут быть использованы на следующие цели:

  • улучшение условий проживания;
  • на оплату образования для ребенка;
  • на покрытие кредитов и задолженностей по ипотечным взносам;
  • в целях увеличения накопительной части пенсии матери (усыновителя).

Лица, имеющие право наследовать материнский капитал

Статьей 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 23.05.2015) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» определен перечень лиц, которые могут получить материнский капитал. При этом обязательным условием является наличие у ребенка и его родителя (усыновителя) гражданства Российской Федерации (РФ).
В число указанных лиц входят:

  • женщины, родившие либо усыновившие второго ребенка после 31 декабря 2006 года;
  • женщины, родившие либо усыновившие третьего или следующих за ним детей после 31 декабря 2006 года в случае, если до того она не реализовала право на получение маткапитала;
  • мужчины, усыновившие после 1 января 2007 года второго либо последующих детей и ранее не реализовавшие право на получение материнского (семейного) капитала.

Отец или усыновитель ребенка может получить права на дополнительную господдержку в случае смерти женщин, указанных выше, лишения ее родительских прав или отмены усыновления. При этом гражданство мужчины не имеет значения.

У отца или усыновителя не возникает права на получение маткапитала, если он приходится отчимом другого ребенка (первого, в случае, если речь идет о двух детях, второго — если о трехи т. д.). А также он не получает эти права, если ребенок был признан оставшимся без родительского попечения.

На основании п. 2 ст. 7 указанного закона, дети, находящиеся без попечения родителей и проживающие в частных или госучреждения для сирот и детей, оставшихся без попечительства, вправе самостоятельно распоряжаться материнским капиталом.

Право может быть реализовано после достижения совершеннолетия или получения полной дееспособности (например, при вступлении в брак до 18 лет).

Согласно п. 1 этой статьи, для распоряжения средствами маткапитала лица, указанные в статье 3 Федерального закона 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 23.05.2015) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», должны получить соответствующий сертификат.
В поданном ими заявлении указываются цели, на которые граждане желают потратить средства или их часть. В качестве такой цели могут выступать:

  • оплата образования для детей (ребенка);
  • улучшение условий проживания;
  • увеличение накопительной части пенсии для женщин, имеющих право на получение материнского капитала;
  • оплата ипотечных займов, кредитов на приобретение или строительство жилья.

Условия наследования материнского капитала

Материнский капитал нельзя наследовать как не принадлежащий родителям или усыновителям ребенка. Выделяемые государством средства могут быть потрачены только на цели, обозначенные в статье 7 Федерального закона 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 23.05.2015) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», без возможности обналичить их для использования на другие нужды.

Получение мужчиной прав на господдержку в случае смерти матери ребенка или ее лишения родительских прав не приравнивается к наследованию.
Ребенок, воспитывавшийся в учреждении для детей-сирот, и получивший право на приобретение материнского капитала, принимает его не в качестве наследства от родителей или усыновителей.

Срок, в течение которого может быть оформлено наследование маткапитала

В соответствии с п. 2 ст. 7 Федерального закона 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 23.05.2015) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лица, имеющие право на распоряжение средствами маткапитала должны подать заявление с указанием цели, на которую будут потрачены эти средства. Заявление подается не ранее, чем через три года после рождения ребенка. Исключением является случай, указанный в п. 6.1 статьи 7.
Ребенок, воспитывавшийся в учреждениях для детей, оставшихся без родительского попечения, и детей-сирот, может подать соответствующее заявление после достижения совершеннолетия. Если полная дееспособность наступает раньше 18 лет, средства могут быть получены раньше.

Согласно п. 6.1 ст. 7, заявление о распоряжении семейным капиталом может быть подано в любой срок после рождения или усыновления ребенка.

Это возможно в следующих случаях:

  • при необходимости выплат первоначального взноса по кредитам на приобретение или строительство жилья;
  • для погашения долга по указанным взносам или кредитам.

Порядок рассмотрения поданного ранее заявления о распоряжении семейным капиталом рассмотрен в статье 8 данного Федерального закона.

Поданное в органы ПФР заявление рассматривается в течение месяца со дня его получения.
Решение по запросу выносится после его рассмотрения и изучения приложенных документов.

После вынесения положительного или отрицательного решения по вопросу в течение пяти дней гражданину, подавшему заявление, направляется ответ. При подаче документов через МФЦ (многофункциональный центр) ответ направляется в него.

Процедура наследования материнского капитала

Для получения сертификата на семейный капитал лица, имеющие право на это, должны обратиться в орган Пенсионного Фонда РФ или один из МФЦ, подав заявление с приложенными к нему документами. Представители ПФР могут истребовать дополнительные документы и проверить достоверность предоставленных данных.
Ответ на заявление отправлен в течение 36 дней после подачи заявления.

Порядок обращения за получением сертификата

Статья 5 Федерального закона 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 23.05.2015) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» содержит правила и условия получения сертификата на маткапитал.

  1. Граждане, имеющие право на получение сертификата, доверенные лица, представители несовершеннолетнего ребенка, при соблюдении условий статьи 3, должны подать заявление с приложенными к нему документами. Сделать это можно через многофункциональный центр или территориальный орган ПФР.
  2. Сотрудниками ПФР могут быть запрошены документы, которые нужны для вынесения решения относительно поданного запроса. В том числе ими проверяется достоверность указанных ранее данных. Для этого следует обращение в госорганы, органы местного самоуправления и другие организации.
  3. Правила подачи заявления, выдачи сертификата и форма самого документа устанавливаются уполномоченным Правительством РФ органом исполнительной власти.
  4. Решение относительно поданного гражданином запроса принимается в течение месяца после получения заявления.
  5. Ответ с решением представителя ПФР отправляется гражданину в течение пяти дней после его вынесения.
  6. Заявитель несет ответственность за предоставленные сведения согласно действующему законодательству РФ.
  7. Полученный ранее сертификат передается ребенку после достижения им совершеннолетнего возраста или получения полной дееспособности.
Вам будет интересно:  Материнский капитал - за какого ребенка можно получить?

На основании пункта 6 данной статьи, отказ в выдаче сертификата может последовать в случае:

  • предоставления ложных сведений;
  • исчезновения прав на господдержку, связанного с полной реализацией средств семейного капитала;
  • отсутствием прав на получение материнского капитала;
  • исчезновения прав на господдержку в случаях, описанных в статье 3 указанного закона.

Необходимые документы

Перечень документов, необходимых для получения сертификата, включает в себя:

  • копии паспортов лиц, имеющих право на получение материнского капитала;
  • свидетельство о рождении всех детей в семье (в случае усыновления — документы об усыновлении);
  • свидетельство о рождении самого заявителя;
  • пенсионное свидетельство;
  • документ о заключении брака;
  • документы, подтверждающие гражданство РФ матери (или усыновительницы) и ребенка.

Пример

Сын гражданки Ивановых родился 15 сентября 2008 года. На тот момент у него было два старших брата, рожденных до 2007 года. В связи с этим мать ребенка, гражданка Российской Федерации, получила право на дополнительную помощь от государства.

В 2012 году гражданка Иванова вышла замуж за гражданина Украины, а год спустя она скончалась, не успев подать в ПФР заявление на выдачу сертификата о праве на получение материнского капитала.

Супруг умершей, не оформивший к тому времени гражданство России, смог подать заявление на получение сертификата. В дальнейшем полученные от государства деньги были потрачены на улучшение жилищных условий, в которых проживала семья.

Заключение

При рождении или усыновлении второго, третьего и последующих детей родители (усыновители) имеют право на получение материнского капитала. Он может быть потрачен на оплату обучения для ребенка, улучшение жилищных условий или увеличение накопительной части пенсии матери.
Обязательным условием является гражданство РФ у матери (усыновителя) и ребенка.

Мужчина, получивший право на получение маткапитала вследствие лишения матери (усыновителя) родительских прав или ее смерти, может иметь любое гражданство. Если ребенок при соблюдении условий получения господдержки, воспитывался в детском доме, он реализует свои права после признания его полной дееспособности, в том числе до 18-летия.
Родители (опекуны, усыновители) ребенка могут подать заявление о получении сертификата через три года после рождения ребенка или позже.

Вопрос

Три года назад мы с супругом усыновили ребенка. Он унаследовал половину материнского капитала от матери, умершей до этого. Вторая половина досталась его брату. В региональном ПФ мне объяснили, что деньги я смогу использовать на учебу ребенка или улучшение его условий жизни. В ПФ по месту жительства сумму выдавать отказались.

Ответ

Часть материнского капитала не переходит по наследству. Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г., в случае смерти матери эти деньги переходят к отцу ребенка, а при его отсутствии — самому чаду.
Вы не сможете ими воспользоваться. Ребенок получит право на использование части капитала после достижения совершеннолетия.

Вопрос

Полтора года назад умер бывший муж. Имущества у него не было, остался только накопительный пенсионный счет в фонде. Я его, не подумав, оформила на несовершеннолетнюю дочку. Хотя уже тогда знала, что у бывшего множество долгов по кредитам. Мне теперь придется погашать его задолженности как законному представителю ребенка?

Ответ

Если кредиторы предъявят вам требования по уплате долгов, то действительно, вы должны будете их возвращать. Но в рамках стоимости имущества, полученного после наследодателя (то есть в пределах суммы на накопительном счете).

 

Источник: http://po-nasledstvy.ru

 

Материнский капитал

Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации.

Право на материнский капитал и получение сертификата имеют:

  1. Следующие граждане Российской Федерации независимо от места жительства:
    • женщина, родившая (усыновившая) второго ребенка начиная с 1 января 2007 г.;
    • женщина, родившая (усыновившая) третьего или последующих детей начиная с 1 января 2007 г., если ранее она не воспользовалась правом на дополнительные меры государственной поддержки;
    • мужчина, являющийся единственным усыновителем второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшийся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 г.
    При возникновении права на дополнительные меры государственной поддержки у указанных лиц не учитываются дети, в отношении которых эти лица были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление, а также усыновленные дети, которые на момент усыновления являлись пасынками или падчерицами данных лиц.
  2. Отец (усыновитель) ребенка независимо от его гражданства или статуса лица без гражданства, в случаях смерти женщины, объявления ее умершей, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, совершения в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.
    Право на материнский капитал у указанного лица не возникает, если он является отчимом в отношении предыдущего ребенка, очередность рождения которого была учтена при возникновении права на дополнительные меры государственной поддержки, а также если ребенок, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, признан в порядке, предусмотренном Семейным кодексом Российской Федерации, после смерти матери (усыновительницы) оставшимся без попечения родителей.
  3. Ребенок (дети в равных долях), не достигший совершеннолетия, и (или) совершеннолетний ребенок (дети в равных долях), обучающийся по очной форме в образовательных учреждениях любого типа и вида независимо от их организационно-правовой формы (за исключением образовательных учреждений дополнительного образования), до окончания такого обучения, но не более чем до достижения им возраста 23 лет, в случаях, если:
    • отец (усыновитель ребенка), указанный в подпункте «б» пункта 3 настоящих Правил, или мужчина, являющийся единственным усыновителем ребенка, умер, объявлен умершим, лишен родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, совершил в отношении своего ребенка (детей) умышленное преступление, относящееся к преступлениям против личности;
    • либо если в отношении указанных лиц отменено усыновление ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки;
    • женщина, являющаяся единственным родителем (усыновителем) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, умерла или объявлена умершей, лишена родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, совершила в отношении своего ребенка (детей) умышленное преступление, относящееся к преступлениям против личности либо если в отношении женщины отменено усыновление ребенка, в связи с которым у нее возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, при условии, что у отца (усыновителя) ребенка (детей) при этом не возникло право на дополнительные меры государственной поддержки;
    • у отца (усыновителя) ребенка (детей) не возникло право на дополнительные меры государственной поддержки по основаниям, указанным в абзаце втором подпункта «б» пункта 3 настоящих Правил.
Вам будет интересно:  Есть ли законная возможность продать квартиру купленную за маткапитал

Лица, указанные в пункте 3 настоящих Правил, лично или через законного представителя вправе обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства (пребывания) или фактического проживания за получением сертификата в любое время после возникновения права на дополнительные меры государственной поддержки путем подачи заявления о выдаче сертификата (далее — заявление) по форме согласно приложению к настоящим Правилам со всеми документами, указанными в пункте 5 настоящих Правил.

Право на материнский капитал подтверждается выдачей сертификата государственного образца.
Действие сертификата прекращается в случае смерти владельца, лишения его родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на получение материнского капитала, совершения им в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на материнский капитал, или в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала в полном объеме.

 

Источник: https://semeykapital.ru

 

Материнский капитал при разводе супругов — как поделить деньги и жилье?

Как бы государство ни старалось поддерживать семьи, выдумывая различные дотации и меры поддержки, еще ни одна дотация не смогла заставить людей любить друг друга и жить вместе. Даже такая крупная, как материнский капитал (МК).

Но если сам по себе развод — дело нехитрое, то вот раздел имущества — задача посложнее. Особенно имущества, полученного «на халяву».
Что происходит с материнским капиталом при разводе супругов?

Этот и множество похожих вопросов регулярно взрывают самые разнообразные юридические форумы. Мы решили облегчить страждущим поиск и собрали в одной статье ответы на самые популярные запросы по этой теме: “Возможно ли использование материнского капитала после развода?”.

Право на МК возникает и прекращается при соблюдении одного из условий, перечисленных в статье 3 ФЗ №256 от 29.12.06г. , и не зависит от того, состоит лицо, получившее право на МК, в законном браке или нет.

Делится ли материнский капитал при разводе? Это классика жанра. Кажется, этот вопрос Яндексу не задавал только ленивый, бездетный и счастливый в браке.

А если серьезно, то человеку, далекому от юридической сферы, сложно с ходу разобраться даже в более простых вещах, чем раздел материнского капитала при разводе. Ведь, с одной стороны, сертификат на МК — это именной документ и у него есть строго определенный законом владелец. А с другой стороны — все, заработанное и приобретенное в законном браке делится между супругами пополам.

Сертификат на материнский капитал не является общим имуществом супругов

Чтобы понять, кто прав, кто виноват, внимательно почитаем Семейный кодекс РФ. А именно: статью 34, которая определяет понятие общей собственности супругов. К таковой действительно относятся все материальные ценности, купленные или полученные мужем и женой до дня официального развода, включая денежные выплаты, но только если они НЕ имеют ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ.
Коль скоро материнский капитал — это целевая государственная субсидия, о чем не раз сказано в ФЗ №256 (п.1 статьи 2 и п.3 статьи 7), общим имуществом супругов он не признается, а следовательно, разделу при разводе не подлежит.

То же самое (но гораздо короче), говорит нам ПФР России на своем официальном сайте в разделе «Вопросы и ответы/Материнский капитал»: после развода супругов МК остается у владельца сертификата и соответственно распоряжаться средствами может только он.

Процесс раздела жилья при разводе супругов сопряжен с рядом проблем

Как поделить при разводе жилье, которое было приобретено или построено с использованием материнского капитала?

Независимо от того, купили вы «готовую» недвижимость или построили ее сами, по закону №256-ФЗ (статья 10, пункт 4) такое жилье оформляется в совместную долевую собственность как родителей, так и несовершеннолетних детей. Размер долей устанавливается по общему соглашению.

До 28 июля 2010 года можно было выделить долю в такой недвижимости и другим членам семьи, например, бабушкам и дедушкам, которые проживают совместно с детьми и внуками. Теперь этого сделать нельзя.

Следуя общему правилу, недвижимость с участием МК делится на 4 (или более — по количеству детей) равные части. Если родители решат разойтись, то каждый из взрослых будет иметь право на жилье, но только в рамках своей доли.
Он/она также могут потребовать выделить эту долю, любым возможным способом — в виде компенсации за счет другого имущества, денежной выплатой или путем продажи квартиры.

Для продажи недвижимости, купленной/построенной за счет средств МК и оформленной в долевую собственность детей и родителей, придется получить согласие из органов опеки, так как интересы несовершеннолетних детей в этом случае могут пострадать.

Обычно в этом случае от родителей могут потребовать письменное обязательство выделить детям их долю от продажи квартиры в конкретные сроки.

Развод с ипотекой за плечами

Как развестись и получить свою долю в недвижимости, если вы внесли МК в качестве платежа по ипотечному кредиту?

Ипотека и развод — это непросто. Но ипотека, материнский капитал и развод — это во много-много-много раз хуже:

  1. Для недвижимости, приобретаемой в кредит, действуют те же самые требования, что и к недвижимости без обременения. Если оформляя ипотечный займ, вы используете средства МК, то извольте оформить ипотечную квартиру в общую долевую собственность.
  2. В отличие от МК обязательства по ипотечным кредитам по закону считаются общей собственностью супругов и (внимание!) делятся пополам при разводе. То есть доля в квартире у вас будет 1/4 (или меньше), а доля в платежах за кредит — как положено по закону 1/2.
  3. Пока с недвижимости не будет снято обременение банка, продать ее будет весьма проблематично. Да, номинально, вы можете обратиться в суд и расторгнуть кредитный договор. Однако в этом случае сделку по реализации залога будет проводить банк. Будьте готовы, что в цене вы потеряете от 20 до 30%, а на руки получите и того меньше, так как из суммы реализации будет вычтен ваш долг банку.
    Можно, кончено, попробовать продать квартиру до снятия с нее ипотечного обременения, но на это потребуется получить разрешение в банке-кредиторе, ПФР и органах опеки.
  4. Если банк узнает, что вы решили разводиться и скрыли от него этот факт, он имеет право потребовать от вас полного возврата долга.

Что же делать, если жить вы с бывшим супругом/супругой в одной квартире не желаете, равно как и платить кредит за место, в котором не живете. В этом случае у вас есть всего 2 варианта:

  • договориться с экс-супругом/супругой о взаимозачете долга и доли в имуществе;
  • известить банк и попробовать продать квартиру. В этом случае вас ждут все прелести в виде органов опеки, письменных обязательств, низкой цены и прочее, описанное нами в пункте 3 выше.

 

Источник: https://creditnyi.ru

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть